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领展房产基金（股票代码：00823）于2025年3月31日发布了截至该年度的年终业绩报告。报告显示，公司收益较上年同期增长4.8%，达到142.23亿港元；物业收入净额同比增长5.5%，增至106.19亿港元。可分配收益总额增长4.6%，达到70.25亿港元，而每单位基金的派息额同比增长3.7%，达到272.34港仙。

公司公告指出，收益和物业收入净额的增长主要归功于大部分运营市场的表现改善。可分配收益总额的增长主要得益于香港地区的良好表现、上海七宝领展广场的全年贡献、财务成本的降低以及一次性税项的处理和调整。然而，部分增长被成本上升所抵消，这些成本包括未资本化的并购费用。

投资物业组合的估值较上年同期下降了6.6%，降至2204.13亿港元（2024年3月31日的估值为2359.79亿港元）。估值下降主要是由于大部分物业的资本化率上升以及外币对港元的贬值。领展房产信托基金单位持有人的净资产也下降了8.6%，至1634.70亿港元（2024年3月31日的净值为1788.23亿港元）。此外，每单位基金的净资产也下降了9.6%，至63.30港元（2024年3月31日的净值为70.02港元）。